場所・部位 |
点検
サイクル(年) |
耐用年数
のめやす |
点検・補修内容(年は目安) |
シーリング部 |
〜4 |
9〜20 |
4年でひび割れ・隙間、12年で打ち直し |
目地 |
〜3 |
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3年ではずれ、浮き |
油性塗料(OP) |
4〜5 |
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5年で塗り替え |
金属系サイディング |
3〜5 |
15〜20 |
5年で汚れ・サビ・変形・ゆるみ、10年でコーキング打ち換え |
木質系サイディング |
3〜4 |
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4年で西日を受ける面の変形・変色・塗り替え |
窯業系サイディング |
〜5 |
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5年で塗装の劣化による白化・割れ・シーリング剥離 |
モルタル仕上
(アクリル塗料) |
2〜4 |
〜6 |
3年で塗装の劣化による白化チェック・ひび割れ・汚れ・6年で塗り替え |
モルタル仕上
(ウレタン樹脂塗料) |
2〜4 |
〜10 |
3年で塗装の劣化による白化チェック・ひび割れ・汚れ・9年で塗り替え |
モルタル仕上
(シリコン樹脂塗料) |
2〜4 |
〜13 |
3年で塗装の劣化による白化チェック・ひび割れ・汚れ・12年で塗り替え |
モルタル仕上
(フッ素樹脂塗料) |
2〜4 |
〜16 |
3年で塗装の劣化による白化チェック・ひび割れ・汚れ・16年で塗り替え |
モルタル仕上
(モルタル壁) |
2〜4 |
15〜20 |
3年で塗装の劣化による白化チェック・ひび割れ・汚れ・10年で塗り替え |
モルタル仕上
(リシン仕上げ<弾性塗料> |
2〜4 |
7〜8 |
3年で塗装の劣化による白化チェック・ひび割れ・汚れ・9年で塗り替え |
モルタル仕上
(吹き付けリシン仕上げ) |
2〜4 |
5〜7 |
3年で塗装の劣化による白化チェック・ひび割れ・汚れ・9年で塗り替え |
板張り壁 |
3〜5 |
15〜20 |
5年で反り・腐れ・隙間・汚れ |